广发银行武汉分行不良金融资产(2018)1号

项目名称

广发银行股份有限公司武汉分行拥有的抵债资产

项目类型

抵债资产

诉讼/仲裁情况

已判决

公告类型

信息预披露

抵债资产情况

    2010830日,武汉市新洲区人民政府颁发了抵债土地的《国有土地使用权证》,证号为武新国用(2010)第转037号,原土地使用权人为湖北华融物流股份有限公司,土地登记用途为商业用地(钢材物流市场),土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2051630日,土地使用权面积为60824.32平方米。2015129日武汉市中级人民法院裁定将该土地折抵广发银行股份有限公司武汉江岸支行的相应债权。

    抵债土地位于武汉市新洲区阳逻经济开发区界埠村,东至华融物流公司用地,南至道路,细致河流,北至汉施公路。目前抵债土地尚未进行开发建设,其所在的界埠村地理位置优越,有已建成的轨道交通21号线,紧邻阳逻规划核心区,位于武汉市政府重点发展的阳逻港区的门面位置,交通非常便利,其所在的阳逻经济技术开发区目前正在进行大规模的开发建设。目前阳逻经济技术开发区内土地资源稀缺,抵债土地具有一定的升值预期。

根据武汉市新洲区国土资源规划管理局审批的《规划设计(土地使用)条件》,抵债土地所在宗地规划指标如下:

1)规划用地情况:

规划用地总面积为:309193.72平方米(其中代征道路和绿地面积为48032.38平方米,规划净用地面积为261161.34平方米);

规划用地性质:商业(钢材物流市场)用地;

用地位置:武汉阳逻经济开发区汉施以南。

2)土地利用强度

①建筑面积:根据用地与容积率乘积测算;

容积率:控制在0.8-1.2之间;

建筑密度:不低于30%

建筑高度:50米,层数:20层;

绿化率:不低于30%

注:该宗土地上有房屋需拆迁。

受让方资格

条件

符合国家法律、行政法规规定相关要求的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。

交易所联系人

毛菲

联系号码

027-87575569

其它事项

1.本公告不构成转让上述资产的要约或承诺;

2.请有意向并符合条件者前至武汉金融资产交易所有限公司进行登记,详情请查阅该所网站www.whfae.com

3.本信息预披露公告的解释权属转让方。